Категория дел: Жилищные дела и недвижимость
Суть спора: прекращение ипотеки на квартиру
Описание дела
Преамбула:
Между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры. В связи с тем, что деньги за квартиру передавались не в полном объеме, Росреестр зарегистрировал сделку купли-продажи с обременением и произвел запись об ипотеке в силу закона. В дальнейшем продавец, передумав продавать квартиру, стал уклоняться от получения второго платежа по договору, надеясь в дальнейшем доказать неисполнение договорных обязательств со стороны покупателя – нашего клиента и расторгнуть договор.
Ведение дела:
Адвокат вначале посоветовал покупателю внести денежные средства по договору купли-продажи квартиры на депозит нотариуса, чтобы исполнить обязательства по оплате даже в отсутствие продавца. В дальнейшем было подготовлено и подано в суд исковое заявление о погашении записи о регистрации ипотеки.
Результат:
Исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
