Категория дел: Жилищные дела и недвижимость
Суть спора: признание исполненным договора купли-продажи
Описание дела
Преамбула:
Продавец квартиры на протяжении года уклонялась от подачи документов на регистрацию доли в квартире, хотя покупательница – наш клиент передала денежные средства в полном размере. Продавец передумала продавать долю, в суде ссылалась на то, что договор купли-продажи подписывал и денежные средства от покупателя получал представитель по доверенности, который не передал ей деньги.
Ведение дела:
При работе по делу адвокат должен был доказать фактическое исполнение договора со стороны покупателя, в частности, передачу денег, а также факт уклонения продавца от государственной регистрации сделки. Последнее обстоятельство было доказано путем направления продавцу телеграммы с предложением подать документы в регистрирующий орган, которая осталась без ответа.
Результат:
Советский районный суд отказал в иске, но Красноярский краевой суд отменил данное решение и определил: признать исполненным договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру и произвести регистрацию перехода права собственности на указанную долю.
